スタッフブログ

こんにちは！プロタイムズ有田店（株式会社 亀井）です。

私たちは和歌山県海南市・有田市・有田川町を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

この記事では、海南市における外壁塗装の費用相場についてプロの目線で紹介します！

 

外壁・屋根塗装を検討していて、塗装する場合「いくらかかるかわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか・
外壁塗装の費用相場は、全国的には約60万円～160万円といわれています。

今回は、海南市での外壁塗装の費用相場～費用を左右するポイント、見積書の読み方とチェックすべき項目まで外壁塗装のプロである私たちが解説します。

海南市・有田市・有田川町にお住まいで、外壁塗装工事を検討されている方はぜひご覧ください。

1. 外壁塗装の必要性と海南市の事情

海南市は和歌山県の北部沿岸部に位置する市で、海が近いため年中湿度が高い地域です。

外壁塗装は、お住まいのエリアによって必要なメンテナンスが異なりますが、海南市にある家についてはどのような点に注意すべきか説明します！

外壁塗装の主な役割とは

外壁塗装の主な役割は、建物の【保護】と【美観の維持】【資産価値の保持】の3つです。

外壁は建物の一番外側であり、常に雨風や紫外線によるダメージから家を守っています。

また、外壁は外から見た家の第一印象を決める部分のため、できる限り綺麗な状態を維持したいものです。

海南市の気候特性

海南市と言えば、海や山に囲まれた地域で、穏やかな気候が特徴的です。

海が近いため家にさまざまな影響を及ぼします。

まず、年中湿度が高い傾向にあるため、住宅においてはカビや苔が発生しやすいと言えるでしょう。

次に、台風や豪雨が発生した際も大きく影響が出やすい地域になります。

特に海南市の南部は南海型気候であり、1年を通じて雨も多いです。

外壁にも傷みが出やすいため、定期的なメンテナンスが推奨される地域と言えます。

2. 海南市における外壁塗装費用の相場

海南市は、他のエリアと比較しても外壁塗装費用は大きくは変わりません。一般的な住宅を建てた場合、海南市と他のエリアとでは以下のような差があります。

	外壁塗装にかかる費用
海南市	約98～159万円
全国平均	約80～160万円

海南市で外壁塗装工事を行なった場合、一般的な価格で塗装工事が可能です。

見積もりの構成要素

外壁塗装の見積もりには、作業内容が次のような項目として記載されています。

それぞれ注目すべきポイントをふまえると、以下のような記載があるかどうかを確認しましょう。

・足場代：作業員の足場となり、法律で設置が定められている
・洗浄 / 下地処理費：外壁塗装は施工前に壁を高圧洗浄機などで洗い流すのが一般的
・塗料費：なんの塗料をどのくらいの量使用するかの記載
・人件費：作業員への報酬
・諸経費：そのほかの費用

上記の記載があるかを確認しておきましょう。
※塗装会社によって項目名が異なる場合があるため、不明点があれば見積もりを取得した店舗に確認しましょう。

使用する塗料や坪数によって外壁塗装費用が変わる！？

外壁塗装は塗装する面積（今回は坪数で表します）と使用する塗料によって費用が異なります。

坪数ごとに分けた外壁塗装の相場費用は以下のとおりです。 

坪数	アクリル塗料	ウレタン塗料	シリコン塗料	フッ素塗料	無機塗料
20坪	30～60万円	40～70万円	50～80万円	60～100万円	70～120万円
30坪	40～70万円	50～80万円	60～90万円	70～110万円	80～130万円
40坪	50～80万円	60～90万円	70～100万円	80～120万円	90～140万円
50坪	60～90万円	70～100万円	80～110万円	90～130万円	100～150万円
60坪	70～100万円	80～110万円	90～120万円	100～140万円	110～160万円

同じ坪数でも建物の構造が複雑だと、価格が高くなる傾向があるので、参考程度に捉えておくことをおすすめします。 

上記からもわかるように、塗装する面積や使用する塗料によって大きく費用は異なります。

塗装する面積は、単純に塗料の使用量が変わるためイメージが湧きやすいですが、塗料にはそれぞれランクがあるため、塗料の種類によって費用も変わります。
次の章で詳細をご説明します！

3. 費用を左右する5つのポイント

ここからは、外壁塗装の費用を左右する要因について解説します。

価格が変動する要因を明確に知っておけば、見積書の内容もチェックしやすく、工事費用についてもより納得感を持てるでしょう。

外壁の面積・形状

外壁塗装の場合、外壁の面積によって費用は変動します。

たとえば、デザイン性の高い外壁で凹凸がたくさんあれば、その分、たくさんの塗料を使うからです。

他にも、建物の構造が変わっていれば、それだけたくさんの足場を組む必要があるため費用がかさんでいきます。

使用する塗料の種類

外壁塗装では、使用する塗料の種類によっても価格が変動します。

一例を挙げると次の通りです。

・アクリル塗料：1㎡あたり1,000〜1,800円
・ウレタン塗料：1㎡あたり1,700〜2,500円
・シリコン塗料：1㎡あたり2,300〜3,500円
・フッ素塗料：1㎡あたり3,500〜4,800円
・無機塗料：1㎡あたり3,500〜5,500円

このように、どの塗料を選ぶかだけでも最大で5倍ほど価格に差が出てしまうでしょう。

好みの色や質感、機能性といった項目も重視すべきですが、やはり費用感については一番最初に把握しておくのがおすすめです。

外壁の劣化程度によっては補修が必要

外壁塗装では、外壁の劣化や損傷している部分を補修後に塗装作業を行ないます。

クラック（ひび割れ）補修やシーリングの打ち替え作業の有無によっては、費用に差が出るでしょう。

修繕箇所はほとんどないケースもありますが、一般的に「ひび割れがある」「外壁の色あせがある」など劣化に気づいて塗装をする方が多いため、外壁の劣化補修があると思っていて良いでしょう。

足場は必ず必要！足場代無料は嘘です

外壁塗装工事にとって足場は欠かせません。

スムーズな作業と法令順守の観点から、足場は必ず必要です。

足場項目がない見積もりについては、確実にあとから追加で請求が上がってくるので注意してください。
一部の会社で、「足場代無料」のキャンペーンを実施していることがありますが、足場は必ず費用がかかりますので、見積もり内で別の項目に追加をしているもしくはその塗装会社にて支払っています。

塗装会社の見積もりスタイル

外壁塗装工事については、塗装会社の見積もりスタイル（形式）によっても費用は前後します。

たとえば、見積書の塗装面積の単位が「坪」になっている場合は注意が必要です。

1坪辺りの広さは約3.3㎡であり、料金を計算する際に多少なりとも価格が前後します。
※弊社でもわかりやすいように坪数でお話しすることがありますが、見積もりをお出しする段階では、正しい塗面積を計り、費用をお出しします。

また、料金についても、パック料金か項目ごとに分割された見積もりであるかは重要です。

一見するとパック料金は必要な工事がすべて網羅されていて安く感じますが、家によっては必要のない工事が含まれている場合も考えられます。

セット料金で何%オフなどと書かれていると、つい割引率ばかりに目がいってしまいますが、必要な工事項目かもチェックしましょう。

4. 見積書の読み方とチェックポイント

外壁塗装を請け負う塗装会社のなかには、残念ながら、でたらめな見積書で高額な費用を請求してきたり、あとから追加費用を請求してくるような悪徳業者が実在します。

しかし、きちんと見積もりをチェックできればそういった業者に引っ掛かる心配もありません。

見積書の内訳、内容を見る際のチェックポイントについて解説します。

見積書の構成

見積書の内容については、査定を行なう会社によってさまざまな費用分類があります。

実際、次のような項目が書かれているでしょう。

・足場：20万円
・養生シート：5万円
・高圧洗浄：2万4,000円
・下塗り塗料：2万2,100円
・上塗り塗料：3万4,760円
・施工費：24万円
・現場監督費：5万7,000円

この一例でも見る限り、外壁塗装の中でも足場にかかる費用は思いのほか高いです。

また、施工後のモチを意識した仕上がりを目指すのであれば高圧洗浄による下準備はあってしかるべきでしょう。

単に塗料を一度塗るだけではなく、必要な下処理を行なった上に複数回塗ってはじめて外壁塗装は完成します。

見積書で確認すべき項目

見積書は、高くても安くてもよくありません。

相場を無視した高額費用がよくないのはもちろん、安すぎる場合もあとから追加料金を請求される可能性があるためです。

そこで、見積書をチェックする際は次の項目について必ず確認しておきましょう。

・塗装面積と単価に整合性があるかどうか
・使用する塗料の種類とグレードの記載があるか
・下地処理や養生費についてもきちんと含まれているか

これらの要素をきちんと確認できれば、見積もりと実際の請求に大きく差が出るような事態にはならないでしょう。

複数見積もりを取る重要性

外壁塗装の見積もりは2〜3社と複数の会社に依頼するのがおすすめです。

施工方法の違いや工期、塗装会社としての違いなど比較検討しやすいといった観点からも、比較するのは数社に絞ることをお勧めします。

逆に、1社だけだと比較の使用がないため見積もりが高いのか安いのか判断できません。

5. プロタイムズ有田店のサービス紹介

引用：プロタイムズ有田店

プロタイムズ有田店は、創業77年、海南市・有田市・有田川町で国家資格保有者が在籍する塗装会社です。

外装劣化診断士による外壁・屋根の現地での無料診断・その他リフォームのご相談も得意としています。

無料診断の段階からきちんと現地に赴いて見積もりを行なっているので、より正確性の高い納得の調査結果・お見積もりを提示しています。

料金は、建物のデザインや面積よっても異なるので、プロタイムズ有田店にぜひ一度ご相談ください。

最長10年の施工＆塗料メーカーによる保証つきです。

 

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